Close ×
Сообщество Аида Маскат

Объекты

1-11
image
  • Aida, Muscat, Oman
  • Декабрь 2029
  • Рассрочка 80/20
  • 2 Спальни

Halo Villas

В престижном сообществе AIDA в Маскате, Оман, расположены Halo Villas — коллекция роскошных вилл с завораживающими видами на океан и уникальным расположением на склоне утёса. С собственной террасы открываются широкие панорамы моря, а всего в нескольких минутах находится знаменитый Trump International Golf Club Oman. Здесь современный комфорт сочетается со спокойной атмосферой прибрежного курорта

Свяжитесь с нами
image
  • Aida, Muscat, Oman
  • Сентябрь 2028
  • План выплат на 61 месяц
  • 1-3 Спальни

The Great Escape 2

Aida — это высококлассный жилой проект, который очаровывает своими потрясающими видами на международное поле для гольфа Trump и очаровательное побережье Маската. Изысканный дизайн, апартаменты с зелеными садами и шикарные жилые помещения легко сочетают роскошь и спокойствие. Жители могут воспользоваться пейзажным бассейном, ультрасовременным фитнес-центром и передовой системой безопасности, воплощающей суть современной городской жизни.

Свяжитесь с нами
image
  • Aida, Muscat, Oman
  • Сентябрь 2029
  • План оплаты 65/35
  • 1-3 Спальни

Marriott Golf Residences

Жилой комплекс Aida является образцом современного архитектурного совершенства, из окон открывается захватывающий вид на международное поле для гольфа Trump и живописное побережье Маската. Этот комплекс отличается изысканным дизайном, элегантными виллами с садами и стильными апартаментами, в которых роскошь легко сочетается со спокойствием. Жители могут наслаждаться бассейном на крыше, который, кажется, сливается с горизонтом, ультрасовременным фитнес-центром и круглосуточной охраной, олицетворяя собой вершину современного городского образа жизни.

Свяжитесь с нами
image
  • Aida, Muscat, Oman
  • Декабрь 2028
  • Рассрочка 50/50
  • 3 Спальни

Sunrise Haven Luxury Villas

Расположенный в престижном районе АИДА в Маскате, Оман, роскошный комплекс вилл, известный как Sunrise Haven Luxury Villas, может похвастаться захватывающими дух видами и завидным расположением. Из этих роскошных полностью меблированных резиденций, открывается захватывающий вид на океан и легкий доступ к знаменитому международному гольф-клубу Trump в Омане. Окунитесь в умиротворяющую и безмятежную атмосферу этого идиллического прибрежного уединения.

Свяжитесь с нами
image
  • Aida, Muscat, Oman
  • 4 квартал 2028
  • План оплаты 65/35
  • Люкс, Полулюкс, Номер стандарт, Угловой Номер

Trump International Hotel

Отель Trump International Hotel в Маскате, Оман предлагает широкий выбор номеров премиум-класса — от номеров категории Junior до роскошных люксов — а также инвестиционные возможности, которые обещают не только роскошь, но и пассивный доход от аренды. Будучи брендовым отелем, он предлагает ценовую надбавку от 30% до 200% благодаря престижу, превосходному сервису и международной известности, связанной с именем Трампа. Это повышает как рыночную привлекательность, так и доходность, привлекая взыскательных инвесторов по всему миру.

Свяжитесь с нами
image
  • Aida, Muscat, Oman
  • Декабрь 2028
  • План оплаты 80/20
  • 5 Спален

Trump Golf Villas

Расположенные в непосредственной близости от престижного международного гольф-клуба Trump в Омане, виллы Trump Golf в Маскате обеспечивают исключительный образ жизни, отличающийся непревзойденной роскошью. Каждая роскошная резиденция с пятью спальнями предлагает своим обитателям захватывающие виды на ривьеру Маската.

Эти виллы оснащены по последнему слову техники, а также имеют дополнительные преимущества — членство в элитном гольф-клубе и шикарные гольф-кары, которые улучшают впечатления жителей. Созданные с тщательным вниманием к деталям для любителей гольфа, эти объекты излучают величие и элегантность. Кроме того, из них открываются потрясающие виды, что по-новому определяет критерии роскошной жизни в Омане.

Свяжитесь с нами
image
  • Aida, Muscat, Oman
  • 4 квартал 2028
  • План оплаты 65/35
  • 3 Спальни

Trump Cliff Villas

Всего в минуте от Trump International Hotel Muscat, в комьюнити Aida Oceana Оман, расположены премиальные виллы, известные как Trump Cliff Villas. С вилл открываются захватывающие дух виды и предлагается впечатляющий набор роскошных удобств, гарантирующих, что жители смогут наслаждаться образом жизни, характеризующимся богатством и величием. Кроме того, привлекательность постоянного проживания с доступом к пятизвездочным сервисам отеля придает дополнительный уровень привлекательности этим престижным объектам недвижимости.

Свяжитесь с нами
image
  • Aida, Muscat, Oman
  • 4 квартал 2028
  • План оплаты 80/20
  • 3 Спальни

Coastal Investment Villas

В одном из самых живописных пригородов Маската, столицы Омана, компания DarGlobal предлагает эксклюзивный проект недвижимости — виллы Coastal Investment Villas. Этот проект станет отличным выбором как для инвесторов с высокими требованиями, так и для ценителей утончённого образа жизни.
Элегантные резиденции, площадь которых варьируется от 128 до 160 квадратных метров (от 1345 до 1710 квадратных футов), порадуют резидентов и гостей тремя светлыми спальнями, расположенными на двух этажах. Тихая и уютная атмосфера района AIDA создаёт идеальные условия для жизни, а великолепные виды на океан и горные ландшафты не оставят равнодушным ни одного ценителя природной красоты.

Свяжитесь с нами
image
  • Aida, Muscat, Oman
  • Декабрь 2028
  • План выплат на 3 года
  • 4-5 Спален

Fairway Villas

Комплекс Fairway Villas, расположенный в комьюнити Аида, Оман, является желанным местом отдыха для взыскательных людей, ценящих роскошь. Эти роскошные резиденции с просторными планировками из четырех или пяти спален воплощают в себе суть утонченной жизни.

Благодаря своей элегантной, современной эстетике и исключительному мастерству исполнения, эти виллы задают новый стандарт роскошной жизни. Расположенные в тихом природном окружении и оснащенные первоклассными удобствами, виллы Fairway являются прекрасным домом для семей, ищущих изящества, комфорта и безмятежности.

Свяжитесь с нами
image
  • Aida, Muscat, Oman
  • 4 квартал 2028
  • План оплаты 70/30
  • 3 спальни

Rizz Villas

Rizz Villas, великолепный прибрежный проект компании DarGlobal, находится в Маскате, Оман. Эти роскошные виллы с тремя спальнями расположены в престижном районе АИДА, на высоте 130 метров над уровнем моря, откуда открывается непревзойденный вид на океан. Дизайн интерьера отличается элегантностью и изысканностью, а удобства — своей продуманостью. Жители имеют доступ к чемпионскому полю для гольфа и курортным объектам мирового класса, что создает идиллический образ жизни.

Свяжитесь с нами
6 Причин

Зачем инвестировать в Aida Muscat?

1-

Проживание на высоте 130 Метров над Уровнем Моря

Полюбуйтесь захватывающим панорамным видом на Оманский залив с уникальной точки обзора.

Доступ в международный гольф-клуб Trump International Golf Club

Окунитесь в чарующее очарование поля для гольфа с 18 тщательно спроектированными лунками, каждая из которых является свидетельством превосходства мирового класса, мастерски созданного престижной организацией Trump Organization.

Близость к пятизвездочным отелям

Расположенный в непосредственной близости от таких известных заведений, как Ritz Carlton и роскошный курорт Shangri-La, этот отель предлагает исключительную встречу с воплощением роскоши в номерах.

Разнообразные варианты жилья

Выберите идеальное жилье, которое соответствует вашему особому образу жизни, из обширного выбора объектов недвижимости, включая виллы, таунхаусы и апартаменты.

Множество мест для отдыха

Ведите гармоничный образ жизни, имея удобный доступ к фитнес-клубам, зонам для занятий спортом и живописным местам на открытом воздухе.

Удобный доступ к центру Маската

Расположенный всего в 20 минутах езды от оживленного центра Маската, этот район представляет собой идеальное сочетание спокойствия и городского удобства.

Проживание на высоте 130 Метров над Уровнем Моря

Полюбуйтесь захватывающим панорамным видом на Оманский залив с уникальной точки обзора.

Доступ в международный гольф-клуб Trump International Golf Club

Окунитесь в чарующее очарование поля для гольфа с 18 тщательно спроектированными лунками, каждая из которых является свидетельством превосходства мирового класса, мастерски созданного престижной организацией Trump Organization.

Близость к пятизвездочным отелям

Расположенный в непосредственной близости от таких известных заведений, как Ritz Carlton и роскошный курорт Shangri-La, этот отель предлагает исключительную встречу с воплощением роскоши в номерах.

Разнообразные варианты жилья

Выберите идеальное жилье, которое соответствует вашему особому образу жизни, из обширного выбора объектов недвижимости, включая виллы, таунхаусы и апартаменты.

Множество мест для отдыха

Ведите гармоничный образ жизни, имея удобный доступ к фитнес-клубам, зонам для занятий спортом и живописным местам на открытом воздухе.

Удобный доступ к центру Маската

Расположенный всего в 20 минутах езды от оживленного центра Маската, этот район представляет собой идеальное сочетание спокойствия и городского удобства.
Смотрите видео

Аида Маскат: Переосмысление роскошной жизни в Омане

План оплаты

Безопасный платеж на депозитный счет

процентная ставка 0%

Гибкий план оплаты

Aida Muscat представляет собой выгодное предложение для инвесторов. У вас есть шанс получить существенный доход от сдачи недвижимости в аренду. Кроме того, вы можете продать недвижимость и извлечь выгоду из ее возросшей стоимости, даже пока она еще находится в стадии строительства, при условии, что вы внесли минимальный платеж застройщику в размере 40%.
Запросить прайс-лист
20%

Первоначальный взнос

60%

Во время строительства

20%

Заключительный взнос

3%

Регистрационный взнос при передаче

Местоположение На Карте

Ваш путь к безналоговым инвестициям и неограниченным возможностям

Зачем инвестировать в Оман?

1-

Пожизненное резидентство для инвесторов

Лица, решившие принять участие в проектах Интегрированных туристических комплексов (ITC), имеют возможность подать заявление на получение визы на постоянное жительство, тем самым обеспечив стабильное будущее для себя и своих семей.

Стратегические инфраструктурные проекты

Султанат Оман находится в авангарде значительных транспортных изменений, и в ближайшее время планируется строительство новой железной дороги, соединяющей ОАЭ и Маскат. Этот амбициозный проект направлен на укрепление торговых и транспортных связей между Оманом и его соседями по Совету сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ).

100% Полное владение недвижимостью

Оман предлагает людям из любой страны возможность владеть недвижимостью без ограничений, что делает его очень привлекательным местом для иностранных инвесторов, ищущих надежное место для инвестирования в недвижимость.

Нулевые налоговые льготы

Султанат Оман известен своей привлекательной налоговой системой, которая выгодна как частным лицам, так и предприятиям. Важно отметить, что личные доходы, прирост капитала и наследство в этой стране не облагаются подоходным налогом.

Льготы по корпоративному налогу

В Омане существуют особые экономические зоны, которые предоставляют: освобождение от корпоративного подоходного налога сроком на 25 лет. Это преимущество создает высокоэффективную с точки зрения затрат среду, что делает его привлекательным местом для стартапов, желающих запустить свои предприятия, а также для устоявшихся компаний, стремящихся расширить свою деятельность.

Ворота на Ближний Восток и в Африку

Выгодно расположенный Оман является важным центром для компаний, стремящихся получить доступ к рынкам Ближнего Востока, Африки и других регионов, предлагая исключительные логистические преимущества.
FAQ

Часто задаваемые вопросы

По завершении строительства объекта недвижимости его владелец обязан уплатить регистрационный взнос, составляющий 3% от общей стоимости объекта. При этом, когда собственник решает продать недвижимость, прибыль от сделки не подлежит налогообложению, что позволяет ему получить всю сумму, соответствующую оценочной стоимости объекта, без вычетов в пользу государства.
В рамках проекта Aida несколько способов для оплаты приобретаемой недвижимости. Клиенты могут использовать наличный расчёт, однако следует учитывать установленный лимит в размере 4000 омр. Кроме того, для совершения покупки доступны банковские переводы и защищённые онлайн-платежи с применением кредитных карт. Также проект принимает к оплате менеджер чеки и цифровые валюты. Необходимо подчеркнуть, что все платежи следует направлять непосредственно застройщику, исключая посредников в лице агентов по недвижимости.
При перечислении средств девелоперу они направляются на специальный защищённый депозитный эскроу счёт, который находится под управлением надёжного финансового учреждения. Это гарантирует безопасность денежных средств до тех пор, пока проект не будет завершён. В Омане действуют жёсткие правила и процедуры, направленные на защиту инвестиций. Инвесторам не нужно открывать банковский счёт или предпринимать какие-либо дополнительные шаги, поскольку строительная компания берёт на себя все необходимые формальности.
В Султанате Оман девелоперы строго обязаны следовать условиям стандартного контракта при приобретении недвижимости, и внесение каких-либо изменений в его текст категорически недопустимо.